不動産内見時チェック項目

室内

水道。水を出せない時用に、ビニール袋を持っていく。水を出して急に閉めてウォーターハンマー現象が起きないかどうか。閉めた時に水がすぐ

止まるか。レバー式のほうが、ウォーターハンマー現象が起きやすいと言われている。

窓の開閉音。

隣のベランダ。ゴミや荷物が多いか。煙草の吸殻。ゴミ袋が置いてあったら開閉が多いかも。

壁を叩いてみる。RCでもコンクリートでない壁はある。

床と壁に耳をつけてみる。何か聞こえるか。

ガス湯沸かし器を試せたら試す。

床。足音がしやすいか。

ドア。開閉音。ガシャーンってならないか。

傾き。ビー玉を置く

室外

自転車置き場

ゴミ捨て場

通路。通路の電灯。

ポスト

周辺

犬を飼っている家

子供

バスケットコート

芝刈り

幼稚園、保育園、小中高、塾

公園、運動グラウンド

消防署

救急病院

契約

賃借人に不利な契約になってないか。エアコンクリーニングなど。

最終確認

他の部屋の住人や近所の人に話を聞く